Libro degli ospiti

Egregio Ing. Mazzoleni,
le informazioni vengono richieste dalle amministrazioni condominiali per poter completare i quadri di dati (titolari, codici NIE, contribuzione delle imposte e tasse sulla proprietá dei non residenti) che saranno poi forniti alle competenti autoritá tributarie e fiscali, cosí come previsto dalle nuove disposizioni europee.
Il governo italiano ha appena varato una serie di manovre fiscali per tassare le proprietá degli italiani all'estero, anche una multiproprietá con rogito notarile rientra in questo caso, pertanto si sappia regolare e provveda a regolarizzare il bene se ancora non l'ha fatto.
Ricordi che in territorio spagnolo i non residenti proprietari di un bene immobile, inclusa multiproprietá, sono obbligati alla Declaracion de La Propiedad tramite la presentazione del Mod. 214. Nel caso specifico della multiproprietá, se si posseggono piú di due settimane si é tenuti anche alla presentrazione della Declaracion de la Renta.
Se lei non ha mai ottemperato a queste disposizioni tributarie sarebbe meglio provvedere rapidamente a regolarizzare la sua posizione, oppure come alternativa a dismettere la titolaritá del bene in tempi brevissimi.
A sua disposizione per qualsiasi altra informazione le potesse servire,
Amicanarias

Ieri ho ricevuto dall'amministrazione del complesso in cui ho una multiproprietà, una raccomandata con una richiesta di dati, richiesta fattami si dice al fine di ottemperare alle nuove disposizioni fiscali europee.
Si chiedono dati sui titolari della multiproprietà, la mia è con rogito notarile.
Cosa debbo fare? Non ho mai dichiarato il bene in Italia e non vorrei avere problemi, pertanto me ne voglio liberare quanto prima in maniera sicura.
Gradirei vostre informazioni in merito, ringrazio anticipatamente,
Ing. Primo Mazzoleni

Ieri ho ricevuto dall'amministrazione del complesso in cui ho una multiproprietà, una raccomandata con una richiesta di dati, richiesta fattami si dice al fine di ottemperare alle nuove disposizioni fiscali europee.
Si chiedono dati sui titolari della multiproprietà, la mia è con rogito notarile.
Cosa debbo fare? Non ho mai dichiarato il bene in Italia e non vorrei avere problemi, pertanto me ne voglio liberare quanto prima in maniera sicura.
Gradirei vostre informazioni in merito, ringrazio anticipatamente,
Ing. Primo Mazzoleni

Ieri ho ricevuto dall'amministrazione del complesso in cui ho una multiproprietà, una raccomandata con una richiesta di dati, richiesta fattami si dice al fine di ottemperare alle nuove disposizioni fiscali europee.
Si chiedono dati sui titolari della multiproprietà, la mia è con rogito notarile.
Cosa debbo fare? Non ho mai dichiarato il bene in Italia e non vorrei avere problemi, pertanto me ne voglio liberare quanto prima in maniera sicura.
Gradirei vostre informazioni in merito, ringrazio anticipatamente,
Ing. Primo Mazzoleni

Grazie a tutti voi dell' Associazione per l' aiuto datomi in merito alla eliminazione della mia multiproprietá a Lanzarote, Club Nautilus. Veramente " un salvagente nel mare della multiproprietá" anzi meglio.. nella palude della multiproprietá!
Umberto

Ho deciso di liberarmi dal peso che rappresenta ormai per me la mia multiproprietá. Non l'ho mai dichiarata fiscalmente in Italia ed ora non vorrei avere problemi con tutto quello che sta succedendo.... !
Ho un atto di acquisto tramite notaio, fatto nel 99. Titolari siamo mia moglie ed io in regime di comunione dei beni. Non abbiamo il codice NIE che leggendo le vostre inserzioni, pare sia indispensabile. Come dobbiamo comportarci?
Grazie e a risentirci,
Enrico Fassina

gentile Sig.ra Di Mauro,
per dismettere la multiproprietá acquisita con atto notarile, deve cederla con un altro atto notarile registrato. Possiamo senz'altro darle tutte le indicazioni necessarie, scriva pure al nostro indirizzo mail.
Una volta dismessa la multiprorietá le non sará piu´ rintracciabile come proprietaria di un bene all' estero, puó stare tranquilla.
Sempre che la pratica di dismissione venga fatta corretamente...
Cordiali saluti,
Amicanaras

Sarei interessata a dismettere la mia multiproprietá a Fuerteventura, complesso Apartamentos La Luna: Vorrei sapere cosa devo fare e anche avere qualche informazione riguardo le nuove iniziative degli uffici tributari italiani riguardo le proprietá e multiproprietá situate all' estero. Cancellando la titolaritá evito anche eventuali problemi o resto rintracciabile per il fisco?
Non sono grandi cifre quelle da pagare, credo di aver capito, ma la cosa che mi secca di piú é quella di essere individuato come proprietario di un bene all'estero, che tra l' altro io non ho mai dichiarato o scudato in quanto pensavo non fosse necessario e nemmeno obbligatorio.
In attesa di una vostra cortese risposta in vio cordiali saluti,
Anna Di Mauro

E sempre con l'obiettivo di dare la caccia all'evasore, sono stati avviati negoziati bilaterali con cinque Paesi europei: Italia, Francia, Germania, Spagna, Regno Unito, che hanno annunciato di volere applicare il Foreign Account Tax Compliance Act (Fatca), un insieme di norme pensate per individuare e scoraggiare l'evasione fiscale offshore... Dal Corriere della Sera di oggi.

Gentile Signora Silvana,
Siamo lieti che i nostri consigli le siano stati utili. Per quanto riguarda le domande che ci fa in relazione alla raccomandata e al questionario che le hanno inviato, possiamo solo dirle che recentemente ci sono state richieste esplicite da parte delle autorità fiscali e tributarie per individuare i soggetti residenti in Italia e titolari di beni immobiliari in Spagna e qui in Canaria.
Pare logico pensare che tali richieste siano finalizzate ad una imposizione fiscale su tali beni, fino a poco tempo fa sottovalutati o non rilevati facilmente. Per questo sicuramente le avranno chiesto il codice NIE , i dati catastali della multiproprietà, la data del rogito il nome del notaio rogante e il numero di protocollo, infatti con questi dati a disposizione si potrà facilmente controllare ogni posizione.
Se lei, come ci aveva accennato in precedenza, intende dismettere la titolarità del bene non invii nulla ed proceda nel minor tempo possibile a procedere in tal senso.
Siamo come sempre ma sua disposizione per ogni chiarimento le potesse servire,
Amicanarias

Egregi signori di questa Associazione, avevo giá scritto tempo fa per delle informazioni e sono a ringraziarmi per la vostra risposta, precisa e chiarissima. Sono a richiedervi altra cosulenza.
Ho ricevuto da parte del residence, meglio dall'amministrazione del residence, una raccomandata contenente un questionario che dovrei completare e restituire firmato inserendo una seriue di dati riguardanti la mia posizione di multiproprietaria.
Dati fiscali relativi alla multiproprietá come per esempio il numero di codice NIE, numero di settimana e appartamento, numero di protocollo dell' atto notarile di acquisto e i dati del cointestatario, mio marito, che non avevamo mai fornito all'amministrazione.
Dicono che questi dati vengono loro sollecitati in ottemperanza alla nuova normativa fiscale e tributaria italiana ed europea.
Prima di rispondere ed inviare nel caso questo questionario, desidererei sapere da voi il perché di questa richiesta e a chi saranno inoltrati i dati che ci richiedono. É obbligatorio inviare questo questionario? Non é che per caso ci mettiamo in qualche problema? Noi la multiproprietá non l' biamo mai dichiarata in Italia e nemmeno scudata successivamente....
Un grazie anticipato!
Silvana Franceschinelli

Vorrei eliminare una multiproprietá a Lanzarote, Club Acquarius, acquistata con atto notarile. Sono esasperata dalle chiamate che riceviamo quasi giornalmente da societá che ci propongono offerte di ogni tipo. Ora si aggiunge una richiesta dell' amministrazione in relazione ai dati dei proprietari per informazioni fiscali, cioé da comunicare agli uffici tributari. Un motivo in piú per liberarmene in fretta.
Attendo informazioni in merito e ringrazio,
Valeria

Ricordiamo che per poter essere precisi nelle nostre risposte abbiamo bisogno di sapere il nome del Residence di appartenenza e il tipo di acquisizione della multiproprietá ( rogito notarile o certificato di trustee).

i miei suoceri si sono imbarcati con una multiproprietà da un po di anni senza usufruirne, come possono uscirne fuori?mi sapete aiutare? Grazie

Sono invischiata con una multiproprietá a Fuerteventura, complesso Apartamentos La Luna, di El Castillo, Antigua.
Mi é stato recapitato pochi giorni fa un decreto ingiuntivo in una forma europea, da quello che posso capire ho una decina di giorni per poter presentare opposizione. Ma come devo comportarmi secondo il vostro parere? Vedo che siete ben aggiornati sullo stato del residence e sulla situazione in generale, potreste darmi una mano?
In realtá vorrei solamente liberarmi una buona volta dall'obbligo di pagare le spese, ma anche da tutte le persone, societá, ecc. ecc. che continuano a chiamarmi in continuazione.
Vi ringrazio in anticipo,
Maddalena

Gentile Multiproprietario,
se non vengono pagate le spese di gestione condominiale, il residence inibisce l'uso della multiproprietá. Altra cosa é la titolaritá del Certificato di Trustee, alla quale lei resta comunque vincolato e dalla quale si puó liberare solamente eliminando il certificato.
Evidentemente se lei fosse stato cosí tanto semplicemente liberato dagli oneri derivanti dalla titolaritá del Certificato, non le starebero sollecitando il pagamento delle spese condominiali, non crede?
Cordiali saluti,
Amic

Buon giorno, possiedo 2 settimane (membership certificate) al CASTILLO BEACH CLUB a Fuerteventura , e ho ricevuto il sollecito finale di pagamento delle spese di manutenzione relative all'anno 2010 e 2011 con data limite per il pagamento 20/11/2011 .
Naturalmente non ho pagato nulla , soprattutto in considerazione del fatto che se le spese restano NON pagate per 2 anni il contratto viene automaticamente cancellato ( come previsto da regolamento del Club nell'art. 11.5.4 ) .
Premesso quanto sopra, e visto che con i certificati di associazione ( Membership Certificate) si diventa solo soci di una societa' , non abbiamo nulla di nostro e non ci sono millesimi di immobili a nostro nome ; se ho capito bene venendo cancellato dal libro soci del Castillo Beach Club dovrei essere a posto !!!
A conferma di cio' ho telefonato alla segreteria del Castillo e una certa Paola ( tel. 0034981278000 ) mi ha confermato di essere stato cancellato dal club a novembre 2011 e che i miei 2 certificati non valgono piu' .
Ma e' stato davvero cosi' semplice disfarsi della mia multiproprieta' ( che in realta' non lo e' mai stata , ma ripeto si e' sempre trattato solo di certificati di associazione ) a costo zero oltretutto ? E ancora se cosi' fosse sono sicuro di non incorrere nel futuro in qualche ingiunzione di pagamento e ingiunzione giudiziaria internazionale ?
Grazie dell'attenzione concessami, attendo vs delucidazioni in merito .
Pierangelo

Egregio Sig. Tadiello,
monitoriamo da anni la situazione del complesso La Luna, e quello che lei scrive corrisponde a veritá. Considerato l' enorme numero di morosi l' amministrazione ha deciso di sbloccare in qualche modo la situazione offrendo, a chi non intende né saldare il dovuto né contribuire alla possibilitá di ultimare i lavori del complesso, la alternativa di dismettere la multiproprietá con liberatoria da ogni spesa e tassa pregresssa e futura. Il cedente, ovviamente, deve solo farsi carico delle spese riguardanti la procedura notarile di cessione del bene.
Tenga presente che l' amministrazione garantisce l'operazione se fatta tramite la nostra Associazione, mediante una liberatoria-manleva che viene rilasciata al momento del ricevimento della procura notarile di cessione.
A sua disposizione per ogni particolare possa esserle utile, mentre le raccomandiamo di diffidare assolutamente dalla offerte che le vengono fatte per il ritiro della multiproprietá in cambio di altri prodotti turistici, o di semplice rottamazione. A parte che le cifre richieste sono il doppio di quelle che richiede l' amministrazione per la pratica di cessione, quasi sempre per non dire sempre le pratiche poi non vengono portate a termine e il multiproprietario resta titolare responsabile di ogni spesa, tassa e onere relazionato con la multiproprietá.
Tenga presente anche che a partire da gennaio, in base alle nuove disposizioni in materia di controllo antievasione fiscale, viene richiesto alle amministrazioni condominiali un elenco dettagliato di proprietari o multiproprietari, specificando titolaritá, codice NIE (obbligatorio) e dati riguardanti la multiproprietá (numero di appartamento e settimana)...
Sperando di essere stati sufficientemente esaudienti, inviamo cordiali saluti,
Amicanarias

Ho una multiproprietà a Fuerteventura, residence La Luna, passato alle cronache per le problematiche che ho potuto leggere anche scorrendo il vostro libro degli ospiti. Infatti leggo che molti sono nella mia stessa condizione.
Mi viene fatta una proposta dall'amministrazione del complesso oltre alle decine che riceevo negli ultimi anni da varie fantomatiche società di rottamazione di multiproprietà, la proposta consiste nella possibiltà di disfarsi della multiproprietà compensando la cessione con spese c'è tasse impagate. Voi che ne dite?
La possibilità mi sembra interessante ma vorrei essere sicuro che poi sarò veramente liberato da ogni problema, sicuramente meglio accettare questa proposta anzichè mettermi nelle mani di qualche società ed essere nuovamente truffato. Perlomeno in questo caso il mio referente sarebbe la stessa amministrazione a cui devo le spese che non ho pagato e in confidenza, nemmeno ho intenzione di pagare.
Chiedo la vostra autorevole opinione in merito al mio problema ed vi ringrazio per l'aiuto, complimenti per la pagina web, veramente completa.
Michele Tadiello

Ma stanno tassando anche le multiproprietà di noi italiani all'estero? Non se ne può più....! Ditemi che non è vero......
Rosanna

Egregio Rag. Torriani,
conosciamo perfettamente la situazione del Complesso La Luna e le difficoltá che stanno attraversando da anni i multiproprietari di tale comunitá. Purtroppo il fatto che il complesso sia chiuso non implica che non si debbano pagare le spese contabili e amministrative, le spese legali e di convocazione delle assemblee condominiali. Queste sono infatti le spese che le stanno reclamando da parte della gestione della comunitá.
Per quanto riguarda la possibilitá di evitare il pagamento delle spese accumulatesi mediante la dismissione della multiproprietá, crediamo che questo sia possibile anzi che sia stata fatta all' amministrazione una proposta tale al fine da sbloccare la situazione di grave morositá creatasi negli ultimi cinque anni.
Se desidera ulteriori inormazioni su tempi, modi e costi della pratica di dismissione ci contatti al nostro indirizzo mail, saremo a sua disposizione per ogni informazione possa esserle utile.
Cordiali saluti,
Amicanarias

Come la Sig.ra Franceshinelli Silvana, ho acquistato nel 96 una multiproprietá tramite la societá Atreyu nel complesso Playa Park di Corralejo, Fuerteventura. Non ho mai usato la multiproprieta'. Premetto che non mi e' mai arrivata nessuna lettera di pagamento di spese condomiali. Anche a me e' arrivata una raccomandata da questo avvocato Salomone che mi ha "intimato di pagare" una somma considerevole, pena : una denuncia stragiudiziale. Posso io liberarmi da questa multiproprieta' ? Sono obbligatoa pagare, non so neanche come, la somma che ni ha comunicato questo avvocato?
Ringraziando anticipatamente per l' aiuto , porgo cordiali saluti

Ho letto con interesse alcuni articoli del vostro sito e sarei interessato ad alcuni chiarimenti in merito al complesso la Luna di Caleta de Fuste, Fuerteventura, al quale appartengo come multiproprietario fin dall' anno 1998.
Il complesso é inagibile dal 2002, devo ugualmente pagare le spese condominiali che mi sta sollecitando l' amministrazione?
Dato che ormai si sono accumulate spese impagate e tasse varie per importi considerevoli, eliminando la multiproprietá posso evitarne il pagamento?
Come posso essere garantito del fatto che cedendo la mia multiproprietá sarei completamente sollevato da ogni onere e spesa anche pregressa?
Potreste gentilmente rispondere alle mie domande ed eventualemente consigliarmi sulla migliore opzione per la cancellazione o rottamazione sicura della multiproprietá?
In attesa di risposta un cordiale saluto.
Rag. Gilberto Torriani

Gentile Signora Chiara,
effettivamente una multiproprietá acquisita con atto notarile registrato é da considerarsi un bene e come tale doveva essere dichiarato o perlomeno scudato approfittando della recente legge sullo scudo fiscale. Ora il pacchetto di misure fiscali approvato dal vostro governo, ha dato impulso a nuovi controlli e stabilito pare una tassa anche sulle proprietá degli italiani all'estero. Quello che le possiamo dire, almeno per quanto riguarda la Spagna e la Comunitá Autonoma Canaria, é che le amministrazioni condominiali sono state invitate a fornire dati sulle proprietá dei non residenti e che si stanno facendo controlli presso Uffici del Registro e Catasto. Possiamo ben intendere la sua apprensione non tanto per l'imposta applicabile che pare sia intorno allo 0,70% sul valore del bene, ma per tutto il seguito di quello che potrebbe significare nell' attuale clima di "caccia all'untore" essere individuato dal fisco come proprietario di beni all' estero.
Se decide di dismettere la sua multiproprietá possiamo senz'altro darle una mano ma ci dovrá inviare ulteriori dati riguardo l' acquisizione del bene, la titolaritá e la sua posizione rispetto alla comunitá del residence.
Un cordiale saluto,
AMIC

Sono una multi proprietaria appartenente ad un complesso turistico di S.Domingo, precisamente l'Acquarius Club, avrei alcuni quesiti da sottoporvi, ringraziandovi anticipatamente per la cortesia.
In base alle nuove disposizioni fiscali dettate dal nostro governo, sono tenuta a dichiarare la mia multiproprietà in quanto rientra nella categoria dei beni all'estero?
Se la dichiaro, incorrerò in qualche multa ok sanzione per non averlo fatto dal momento dell'intestazione, anno 1998 ?
A prescindere da quello che sarei tenuta a pagare, non mi interessa essere schedata dal fisco come proprietariandimbeninall' estero, quindi vorrei immediatamente disfarmi di questo bene, che per una serie di motivi per me rappresenta solamente un costo, potreste darmi alcune indicazioni?
Distinti saluti, Chiara

Gentili Signori della AMIC, desidero esprimervi la mia gratitudine per l' assistenza precisa e diligente che mi avete dato in merito alla eliminazione della mia multiproprietá al residence Oasis Park di Lanzarote. Grazie a voi il mio problema é definitivamente risolto.
Adriana Noli

come posso liberarmi della mia settimana di soggiorno al residence acuarium suite resort di santo domingo, limitando i danni?

Vorrei avere notizie in merito alla dismissione di una multipropietà con rogito notarile a Lanzarote (isole canarie), Grazie.

L' Amministrazione della Comunitá La Luna con la presente intende notificare a tutti i Multiproprietari del Complesso La Luna che fossero intenzionati a dismettere la loro multiproprietá che lo Studio Galilei di Albignasego (Padova) non ha nessuna autorizzazione da parte della nostra Amministrazione al fine di portare a termine le pratiche di dismissione. Al contrario riceviamo missive da parte di codesta "societá" la quale richiede la reintestazione gratuita delle quote ritirate, ventilando la possibilitá in caso contrario di intestazione delle quote a terzi non identificati o identificabili. Segnaliamo che comunque il titolare registrale delle quote resta pienamente responsabile di ogni debito pregresso e invitiamo a diffidare da assicurazioni non veritiere in tal senso.
L' Amministrazione del Complesso la Luna

Egregia associazione,
nel gennaio del '99 ho comprato il diritto a godere di una "settimana vacanze" a Tenerife, con la società "Tenerife en semanas" con sede in provincia di Padova.
Ho solo pagato tramite la finanziaria "Finemiro" oggi "Neos Finance" l'interno importo circa 10milioni di vecchie lire, ma per varie ragioni non ho mai avuto modo di utilizzare il locale messomi a disposizione.
Oggi mi è arrivato il decreto ingiuntivo della Neos chiedendomi 11euro. Come posso fare per disfarmene del bene e rivinderlo?
Grazie

Buonasera Sig.ra Barbara,
certo é possibile ma bisogna seguire una procedura ben precisa. La multiproprietá é con rogito notarile?
Se desidera maggiori informazioni riguardo tempi, modi e costi della pratica di dismissione dovrá darci ulteriori informazioni.
Restiamo a sua disposizione e porgiamo cordiali saluti,
Amicanarias

vorrei liberarmi di una multiproprietà a Santo Domingo, è possibile? Vi ringrazio anticipatamente per qualsiasi informazione!!!

Ho acquistato nel 99 una multiproprietá tramite la societá Atreyu nel complesso Playa Park di Corralejo, Fuerteventura. Non uso la multiproprietá e intendo disfarmene, o meglio rottamarla come si suole dire, anche per il fatto che tramite un certo avvocato sAlamone mi stanno solleciti e intimazioni di pagamento che non intendo attendere.
Potreste consgliarmi a riguardo? Come mi libero una volta per tutte di questo fardello?
Molte grazie anticipatamente,
Silvana

Volevo sapere qualcosa da voi sui controlli fiscali che il nuovo direttivo del governo sta attuando in relazione alle multiproprietá all' estero, in particolare nelle isole Canarie.
Sono titolare di una multiproprietá a Gran Canaria dal 1998 e non ho mai scudato il bene né l' ho dichiarato fiscalmente in Italia.
Cosa rischio?
Posso definitivamente eliminare questa multiproprietá o devo preliminarmente sistemarla e regolarizzarla fiscalmente?
Grazie per la risposta,
A. Battizocco (Vicenza)

Credo di far cosa gradita a coloro che hanno la necessità di "liberarsi" di una multiproprietà alle isole Canarie comunicare che E' POSSIBILE riuscirci affidandosi all'associazione A.M.I.C.
La pratica è un pò laboriosa ma efficace grazie anche alla professionalità di persone dell'associazione come il sig.Alfonso Penariol che ringrazio in particolar modo.
Luigi L.

Sono titolare di una multiproprietá nel complesso La Luna di Fuerteventura. Vorrei tramite voi conoscere lo stato dell'immobile e la previsione sulla possibile apertura della struttura al pubblico.
In caso sapere quale procedura devo seguire per disfarmi della multiproprietá
Distinti saluti,
Dr. Francesco Larini

Gentile Sig. Antonio,
la rimandiamo alla nostra pagina web, deve clikkare sul tasto "srvizi a privati" dove potrá leggere notizie interessanti sul fisco e la multiproprietá. Per quanto riguarda le notizie di cui ha avuto informazioni credo che le disposizioni in materia operate Governo Monti siano sufficientemente esplicite riguardo la ricerca di beni immobiliari all'estero dei cittadini italiani.
Se lei non ha dichiarato o successivamente regolarizzato fiscalmente la multiproprietá forse farebbe meglio a prendere delle precauzioni in un senso o nell' altro.
A sua disposizione per la consulenza sulla dismissione della sua multiproprietá nel complesso da lei indicato.
Cordialmente
Amicanarias

Buonasera,
ho una multiproprietá presso il complesso Playa Park di Corralejo, Fuerteventura e vorrei disfarmene rapidamente. Ho avuto notizia di imminenti controlli del fisco italiano sulle proprietá degli italiani all' estero. Tra l' altro vedo che voi siete associati al M.A.I.E. per cui dovreste avere informazioni piú approfondite sull' argomento.
Dato che penso interessi a molti di noi proprietari, potreste gentilmente dirci se realmente site questo pericolo, pur trattandosi naturalmente solo di una multiproprietá.
Poi sarei interessato a cancellare, o come si dice rottamare la multiproprietá prima possibile.
In attesa di risposta cordiali saluti,
Antonio

Sono riuscita a leggere il vostro sito e come da vostra richiesta ve lo comunico.
Saluti Claudia

Vorrei dismettere una multiproprietá da me acquistata nel 99 a Tenerife, complesso Golf Park. Avrei bisogno di vostre indicazioni su come procedere, potreste contattarmi? Il mio indirizzo mail é il seguente ludo75@ymail.com
Grazie e cordiali saluti,
Ludovica B.

Voglio ringraziare tanto gli amici di Amicanarias e in particolare Alfonso che, in modo preciso, puntuale e tempestivo, mi hanno aiutato nella dismissione di una multiproprietà al Club Nautilus di Lanzarote.
Ancora grazie e complimenti per la professionalità.
Felice Leo

Pagina web molto bella, decisamente migliorata. Il link dalla mail non funziona per il resto si legge tutto.
saluti.
Adriana Poli

Test

Complimenti per la nuova pagina, ma come mai i messaggi non vengono visualizzati immediatamente? Rinnovo i ringraziamenti per la consulenza prestatami disinteressatamente in occasione della eliminazione della mia multiproprietá nel residence La Luna di Fuerteventura. Grazie a voi sono libero....!
Saluti Gianluca

Complimenti per il Vostro nuovo sito,ho apprezzato i miglioramenti e l'impegno dimostrato dalla vostra associazione nei confronti di chi vi contatta. Spero manteniate sempre un' immagine positiva e una correttezza nel vostro operato, perché solo cosi possiamo andare avanti bene tutti. Senza la serietà , l'onestà e l'aiuto reciproco non si va da nessuna parte,ci attende il baratro. Grazie

Complimenti per il rinnovo del sito

Complimenti per il nuovo sito, molto bello anche se ancora leggermente lento a caricare le pagine. Saluti

Bella la nuova pagina web

Avete fatto un salto di qualità ( rispetto al vecchio sito) complimenti. Piccolo appunto, capisco che le richieste d'informazioni e le risposte ormai sono moltissime e la scelta di numerarle è più professionale, ma prima scorrendo in chiaro le domande/risposte avevo immediatamente una visione delle varie problematiche e potevo eventualmente fare una domanda più mirata o usufruire di una risposta già data. Come tutte le cose nuove abbisognamo di un periodo di "apprendistato". Cordialmente Piero

Buongiorno
ho visto il nuovo sito: mi sembra ottimo ed offre un sacco di servizi. Spero ci possa assistere anche con l'annosa questione del complesso La luna, nel senso di proteggere gli interessi dei multiproprietari, compreso anche il pagamento delle tasse in Spagna ed altre questioni fiscali. Dall'Italia è difficile seguire la cosa, spero di poter contare su un assistenza che stia dalla parte nostra. Auguri di Buon lavoro e di successo
Fernanda Bagnaresi Giacomelli

Gentile sig. Alfonso,
complimenti per il nuovo sito.
vorrei ringraziarla per l'interesse nel mio caso.Le sue risposte sono state sempre precise e rapide.
Grazie

Buongiorno. Confermo di vedere correttamente il contenuto del Vostro sito. Resto in attesa di sapere se avete ricevuto i documenti inviati. Cordiali saluti. Avv. Marco Crapella

Complimenti per il sito !

Desidero ringraziare Amicanarias per la cortese e professionale assistenza nella pratica di dismissione delle quote del residence La Luna a Fuerteventura... GRAZIE!

Buonasera,
ho visitato il vs sito tutto nuovo,complimenti! Continuate a lavorare con serietà come avete fatto finora:ho consigliato a diverse persone di rivolgersi a voi per i loro problemi con la multiproprietà ! M.Grazia Musso

Complimenti per il sito: si trovano davvero tutte le notizie indispensabili. Un saluto da un ex multiproprietario che grazie a voi è tornato "libero".

Come da vostra richiesta, confermo di visualizzare correttamente il vostro sito.
Cordiali saluti.

Gentile Signori della A.M.I.G!!!!
Gentile Sig. Alfonso
Complimenti per la nuova pagina web.
Se posso farvi qualcosa dall'Ungheria potete tranquillamente contrattarmi.
Cordiali saluti
Nóra

Ciao Alfonso, sono felice di sentirti con lo spirito rinnovato.
Il link dalla mail non funziona, mentre sono entrato dal brouser.
Il sito è molto ben fatto complimenti!!!
Ti ricordo che intendo sempre recuperare almeno quanto speso per la settimana che non ho la proprietà e da te ceduta.
Inoltre vorrei ricordarti se puoi interessarti per la seconda settimana, ancora non utilizzata nel complesso la voglio cedere ad un prezzo equo.
ti ringrazio
saluti.
Dino

Gentile Signor Penariol
il giorno 4 Novembre 2011 inviai una E-Mail all'attenzione del Signor Josè Antonio Acevedo Alonso , nella quale davo dei chiarimenti in merito alla Notifica situazione debitatoria 4300586 - Trabucco / Comunidad La Luna .
Ora mi aspetto da lei Sig. Penariol una gradita risposta .
Distinti saluti
Trabucco

Finalmente tramite questa Associazione sono riuscito a liberarmi della multiproprietà,la fine di un Incubo .Abbiate fiducia in questa Organizzazione ,sono persone Serie e Capaci. Un ringraziamento particolare va al Sig. Penariol che mi ha seguito nell’operazione con estrema Cortesia e Professionalità.

buon giorno
personalmente vedo tutto.
saluti
a.c.

Vorrei disfarmi della multiproprietá da me acquistata con atto notarile in Fuerteventura, complesso La Luna, Caleta de Fuste. Mi é arrivata la notifica di un decreto ingiuntivo europeo e non ho nessuna intenzione di pagare. Cancellando la multiproprietá resto ugualmente responsabile delle spese? Come posso fare a terminare una volta per tutte con questa tortura?
In attesa di una vostra gradita risposta invio cordiali saluti e ringrazio.
Geom. Luciano Porturi

Gentile Signori della A.M.I.C.,
voglio esprimervi la mia riconoscenza per la preziosa collaborazione e la puntualitá con la quale avete portato a termine la mia pratica di eliminazione della multiproprietá nel complesso Playa Park di Corralejo, Fuerteventura.
Grazie per avermi tutelato nei confronti dell' avvocato che mi intimava forzosamente il pagamento delle spese condominiali e per avermi consigliato nella maniera giusta la eliminazione del mio problema/multiproprietá.
Un cordiale saluto,
ing. Giampaolo Rizzetto

Complimenti per la nuova pagina web!

potreste contattarmi per cortesia.?
Molte grazie,
Antonio

Sono in possesso dal 2000 di un certificato trustee per una settimana floating presso il Castillo Beach di Fuerteventura.
Per ovvi motivi vorrei liberarmene. Vi chiedo cortesemente di fornirmi indicazioni in merito.
RingraziandoVi anticipatamente, in attesa di un Vostro gradito riscontro, porgo i miei migliori saluti.
Adriano

salve,mi chiamo Valter e sono di alessandria...ho acquistato un timeshare con rogito vicino a tropea il 18 ottobre scorso tramite una vendita aggressiva in un albergo a milano(mercoledi scorso han fatto vedere alle iene un servizio sulle catene di sant'antonio ripreso in quell'albergo nel corso di una vendita)...ho già pagato l'intero ammontare di circa 6000 euri,ma non ho ancora firmato il rogito dal notaio! volevo sapere come procedere per recedere dal contratto(son passati quasi 2 mesi) e se ci sono possibilità di recuperare i soldi buttati ingenuamente...grazie,saluti

Buonasera anch' io ho acquistato una mp al Callao GArden ( Teneriffe)nell'anno 1995 SENZA MAI rigirare;preciso che, ho pagato le spese fino all'anno 2004 e usufruendo ne per gli stessi anni;quando ho constatato che le spese aumentavamo vertiginosamente, non ho piu' pagato;ho tentato di parlare con il residence,ma ogni tentativo e' stato invano.MI rivolgo a voi e vi chiedo cosa e come mi potete aiutare a disfarmi di tutto? Vi ringrazio e rimango in attesa di notizie in merito. Cordiali saluti

Salve, vorrei sisolvere il problema riguardante una multiproprietà da me acquistata nel complesso Golf Park di Tenerife. Prima però vorrei avere qualche informazione per poter prendere la decisione adeguata.
- La multiproprietà andava dichiarata nel 740 in Italia dal momento dell' acquisto?
- Non avendolo mai fatto, avrei dovuto scudarla approfittando della legge di qualche tempo fa?
- La multiproprietà è un bene tassato in territorio spagnolo?
Vi ringrazio in anticipo per la risposta e in seguito vi contatterò per definire la pratica di eliminazione della multiproprietà.
Cordialmente,
Federica

Buongiorno, come tanti, vorrei disfarmi di una multiproprietà acquistata in lanzarote con rogito notarile, presso complesso Aquarios Aquamar.Lasciando perdere tutte le varie società che continuano a chiamare,esiste uno studio legale di fiducia nella zona di Cremona/Crema che possa direttamente seguirmi nella pratica?

Grazie
Stefano

Buongiorno vorrei sapere anch'io come liberarmi dalla costrizione di pagare le spese di gestione di una multiproprietà al Castillo Beach Club Gran Canaria e magari riuscire a rivendere questa multiproprietà ? Grazie

Per avere risposte precise alle vostre domande dovete specificare almeno il nome del residence e il tipo di titolo di acquisizione della multiproprietá.

buonasera,
i miei genitori sono hanno acquistato una settimana in multiproprietà presso resort ça Fenice del circuito interval...c'è un modo per uscirne?hanno già corrisposto 5 anni alla finanziaria carfin e vorrei dare loro un aiuto per disfarsi di questa condanna..

Come posso liberarmi dalla costrizione di pagare le spese di gestione di una multiproprietà Castillo Beach club Gran Canaria e magari riuscire a rivendere questa multiproprietà? Grazie

Per avere risposte precise alle vostre domande dovete specificare almeno il nome del residence e il tipo di titolo di acquisizione della multiproprietá.

buonasera,
i miei genitori sono hanno acquistato una settimana in multiproprietà presso resort ça Fenice del circuito interval...c'è un modo per uscirne?hanno già corrisposto 5 anni alla finanziaria carfin e vorrei dare loro un aiuto per disfarsi di questa condanna..

Come posso liberarmi dalla costrizione di pagare le spese di gestione di una multiproprietà Castillo Beach club Gran Canaria e magari riuscire a rivendere questa multiproprietà? Grazie

Dessidero ringraziare i dipendenti di questa associazione per la Professionalit� La tempestivit� la trasparenza nel consigliarmi come chiudere la pratica riferita alla multipropriet�. Ci tengo a precisare che nessuno mai mi ha offerto un servizio cos� onesto, io sono sempre stato truffato. Grazie veramente col cuore.

Abbiamo una multipropriet� a Tenerife (Holiday Certificate Hutchinson & co; abbiamo pagato le spese di gestione fino al 2009 ma ora, visto il loro continuo aumento e il mancato utilizzo del residence, siamo intenzionati ad eliminare ogni vincolo contrattuale. possiamo redigere un atto di rinuncia a tale scopo? Grazie in anticipo per la disponibilit�. A.C.

Sono proprietario di due certificati con mia moglie nel complesso turistico "Mediterranean Club Cala Pi" Mallorca Spagna. Sono stufo di farmi truffare come posso fare a disfarmi di questi certificati? Vi ringrazio.

Buongiorno Associazione AMIC... stamattina il postino mi ha recapitato una raccomandata contenente un Decreto Ingiuntivo inviatomi dall 'amministrazione di un complesso di Fuerteventura in cui possediamo disgraziatamente una settimana di vacanza in multipropriet�. Il complesso si chiama La Luna, immagino che voi siate edotti riguardo la situazione passata e presente del complesso in oggetto.
La mia domanda � : devo pagare??? Cosa mi consigliate voi riguardo questa situazione? Nel caso decidessi di liberarmi da questo peso cosa posso fare per essere sicura di non vedermi pi� recapitare posta o solleciti di pagamento o per non ricevere mai pi� chiamate di questo o quello che vuole tentare ancora di truffarmi?
Grazie per la risposta e per tutto quello che state facendo per noi.
Barbara

Rispondiamo alla Sig.ra Francesca (ann.540)
Gentile Signora, secondo noi ha fatto bene a dismettere la multipropriet� in Egitto, l'errore sta nel farsi carico di un'altro problema, che sia in Puglia o in qualsiasi altro posto!
La multipropriet� � finita definitivamente come modo di fare vacanza, basta dare un'occhiata alle mille offerte on line per rendersene conto. Se poi lo considera un investimento, beh...allora l'errore � pi� grave!
Quello che doveva fare a nostro parere era liberarsi della multipropriet� e basta, i seimila euro di differenza che ha investito li poteva utilizzare per fare vacanze dove, quando e come voleva, senza oneri e spse di gestione fisse.
Vedr� che fra qualche tempo se ne render� conto da sola....
Cordiali saluti,
Amicanarias

Per avere una "qualsiasi risposta" deve almeno indicare il suo nome e un indirizzo mail reale non inesistente come quello che ha usato....

come faccio a liberarmi della multipropriet� situata a caleta de fuste fuerte ventura?
grazie per qualsiasi risposta

Salve, dal 2007 sono comproprietario con mia moglie di una settimana in time-sharing presso il residence "Acquarium Suite Resort" di Santo Domingo - Rep. Dominicana (appartamento 6, settimana 23). Proprio stasera sono stato contattato dalla Expo Vacation Club che alla modica cifra (a dir loro) di � 8.000,00 mi fanno la rottamazione per la cessione della settimana accollandosi anche le spese insolute (3 anni corrispondenti a � 1.000,00). Vi chiedo gentilmente consiglio per come ci dobbiamo comportare e se c'� una soluzione definitiva per uscire da questo incubo. Grazie in anticipo.

Salve, da 5 anni sono proprietaria di una multipropriet� ad Hurghada, la societ� che ce l'ha venduta mi ha fatto permutare con un residence in puglia,pagando 6mila euro.L'ho fatto x lasciare l'egitto, troppo caro da raggiungere,ma nn so se ho fatto bene.Avrei mai recuperato la somma pagata provando a venderla? Su internet vedo che nn c'� richiesta.Visto che avete molta esperienza spero in un vostro celere consiglio,cos� da decidere se tenermi quella in italia o rescindere dal preliminare firmato 11 giorni fa.GRAZIE MILLE!

Gentile Signore,
non riusciamo a capire che cosa ha acquistato e come l'ha acquistato.
Sinceramente non riusciamo nemmeno a capire perch� l' ha acquistato dato che
aveva premesso che non voleva acquistare nulla... probabilmente ci ha poi
ripensato.
Comunque quello che possiamo dirle di Anfi del Mar � che risulta essere il
pi� bel complesso delle Canarie oltre che quello meglio amministrato.
Se quello che lei ha acquistato sono punti vacanza, crediti vacanza o
prodotti analoghi il denaro che ha anticipato non lo perder�, semplicemente
lo ha speso male.
Cordiali saluti,
Amicanarias

Salve a tutti, sono appena rientrato dalla Gran Canaria dove abbiamo conosciuto il gruppo Anfi dove ci hanno proposto una multipropriet�,(cosa che non farei mai)e una vacanza di due settimane li i n albergo a 5 stelle e tre settimane di vacanza 5 stelle all'estero,noi abbiamo firmato il contratto per la vacanza lasciando un'anticipo,per non rischiare di perderci altri soldi ci potete dare una consulenza?

Caro Sig. Paolo,
non creda di essere l'unico a dover fare un mea culpa.... !La fine del sistema multipropriet� ha fatto molte vittime, l'importante ora � uscirne senza farsi ulteriormente raggirare e senza lasciare possibilit� di rivalsa da parte delle societ� di gestione dei residence. Siamo a sua disposizione per qualsiasi consulenza, naturalmente gratuita....!
Cordiali saluti,
Amicanarias

Ho una quota di fruizione turnaria,la 42ma con acquisto rogitato dal notaio nel 2000, in un complesso residenziale turistico a Gran Canaria, Palm Oasis di Maspalomas.
Un mio amico ed io stiamo tentando da tempo di liberarci di questa multipropriet�, anche lui ne ha una nel mese di novembre, ma fino ad oggi siamo incappati solamente in tentate truffe o in offerte che prevedono l' esborso di altri soldi che sinceramente non intendiamo assolutamente investire pi� in una multipropriet�. Abbiamo letto alcuni commenti lasciati in questo sito da vari multiproprietari e si dice la verit� quando si parla di multipropriet� come una maniera di fare vacanza ormai sconveniente. Per esempio a Maspalomas ci sono nostri amici che passano una settimana di vacanza in un hotel lussuoso, con pranzo, cena e bevande incluse a 370 euro...! naturalmente volo incluso nel prezzo di agenzia!
Quando sento queste cose veramente mi chiedo se quando ho acquistato questa multipropriet� ero cosciente oppure completamente ubriaco...!
Comunque ora ho visto casualmente la vostra Associazione e sarei interessato ad una vostra consulenza (gratuita spero!) su come eliminare definitivamente qusto mio errore che utilizzo poco e costa ormai troppo. PS. il mio amico �4 anche interessato alla stessa operazione. Grazie mille e molti saluti,
Rag. Paolo Bonato

Spett.le Associazione,
ho una settimana di multipropriet� nel Oasis Club di Lanzarote, settimana acquistata con rogito notarile. Per motivi che credo sia inutile spiegare me ne voglio liberare al pi� presto e in maniera sicura. Mi potreste aiutare?
Aspetto vostre notizie e ringrazio,
A.G.

Grazie per l' avviso, avevano contattato anche mia moglie offrendo la stessa allettante proposta di rivendita. Per fortuna esiste la vostra associazione a darci qualche ragguaglio in merito a tutte queste rischiose situazioni...
G. De Paoli

RIPORTIAMO UNA MAIL RICEVUTA DA UNA MULTIPROPRIETARIA RIGUARDO LO STESSO ARGOMENTO


buongiorno,
sono stata contattata per l'acquisto della mia multipropriet� (una settimana floating al Castillo Beach) da
Intermediaciones Inmobiliarias
by ampralung.s.l.
Avenida Mesa y Lopez 42 � 3� / A � 35007 � Las Palmas de Gran Canaria - Espa�a - Director Comercial Exteriores � Dr. Marco Maldini
che mi offre pi� di quanto avevo richiesto in un annuncio in rete e la osa mi sorprende e mi insospettisce..
Cosa devo fare per avere la vs. consulenza ed assistenza nella trattativa?
Cordialmente
XX XX

sapreste darmi notizie su questo fantomatico Dott.marco maldini(intermediaciones inmobiliarias,avenida mesa y lopez 42 las palmas,tel 00346552491649,e della societ� habitar ad egli collegata?)Sono stato vittima di una truffa.

La nostra soddisfazione � quella di poter esserle stati utili.
Grazie a lei Sig. Paolo per la fiducia accordata alla nostra Associazione.
Amicanarias

Vorrei fare un Ringraziamento particolare al Sig.Alfonso e all'intera Associazione,che ci ha seguito con una Professionalit� veramente Encomiabile liberandoci dal costoso incubo delle due settimane del multipropriet� a Tenerife,un Grazie di Cuore !!
Negli ultimi anni pur avendo messo in scambio le due settimane , non siamo MAI riusciti a fare uno scambio dove volevamo ,neanche fuori stagione. Le localit� disponibili erano sempre in Residence improponibili.
Si spende meno a rivolgersi direttamente hai residence e si va dove si desidera e quando lo si desidera.

Gentili Signiri di codesta associazione, sono a ringraziarvi pubblicamente per la vostra preziosa e trasparente collaborazione in merito alla mia pratica di eliminazione della multipropriet� nel residence La Luna di Fuerteventura. Dopo anni di lettere, solleciti, convocazioni di assemblee, e..... amarezze, finalmente sono fuori da questo problema.
Grazia ancora,
Aliberto Quilici

cosa potete dirmi di un tour operator italiano denominato Televacanze che mi ha contattata per trasferire le mie settimane da tenerife in residence italiani? � la solita truffa o � una societ� seria?Grazie

cosa potete dirmi di un tour operator denominato TELEVACANZE che mi ha contattato per trasferire le mie settimane di multipropriet� da tenerife in Italia? truffa o societ� seria?Grazie