Rappresentazioni in assemblee

RAPPRESENTAZIONE CON FACOLTA’ DI PAROLA E DI VOTO

 Una volta all’anno le Societá di gestione che amministrano le Comunitá di Proprietari e Multiproprietari dei complessi turistici, devono per legge convocare la prevista Assemblea Generale per la presentazione del bilancio di chiusura dell’ anno in corso e per l’approvazione del presupposto di bilancio per il nuovo anno di gestione.  La convocazione dell’ assemblea contenente l’ordine del giorno della stessa, deve essere formalmente inviata tramite lettera raccomandata al titolare delle quote settimanali con un anticipo che varia da 15 a 30 giorni rispetto alla data di celebrazione della riunione. Quasi sempre a causa della distanza e delle spese da sostenere per partecipare alle assemblee, i titolari delle quote di multiproprietá rinunciano a presenziare o delegano a votare gli stessi amministratori del residence, spesso facilitando in questo modo l’approvazione di ingiustificati aumenti delle spese condominiali o La deliber per l’esecuzione di lavori di ripristino assolutamente innecessari, dietro ai quali si nascondono normalmente altri interessi. Altre volte le societá di gestione inviano la lettera di convocazione non al domicilio del multiproprietario ma direttamente presso il residence nell’appartamento di pertinenza, dribblando l’ obbligatorietá della notifica e limitando di fatto agli aventi diritto la possibilitá di poter presenziare alle riunioni.  

• La nostra Associazione si incarica di partecipare alle assemblee in rappresentazione di uno o piú multiproprietari, esercitando di fatto tramite il nostro Ufficio Legale un attento controllo sui bilanci della comunitá e sugli aumenti di spese di gestione non adeguati o non giustificati. E´ sufficente inviarci per tempo una delega e la fotocopia di un documento autenticata tramite fax o e-mail.